Voula Modern Luxury Maisonette ‘Β’ for Sale – With Private Pool & Sea View

Modern Luxury Maisonette for Sale in Voula – With Private Pool & Sea View

FOR SALE – €1,943,000
206.82 sq.m. | 3 Bedrooms | 3 Bathrooms + 1 WC | Private Pool 7.41| 2 Levels (1st & 2nd Floor)
Delivery: Dec. 2026 – Mar. 2027 | Energy Certificate: A

THE PROPERTY

A truly exceptional newly built maisonette of 206.42 sq.m., spread over the 1st and 2nd floors of a high-end residential building in central Voula, just 900 meters from the beach.

Designed with unique architectural style and high-quality materials, this residence offers spacious indoor and outdoor living, including:

• 1st floor: 119.94 sq.m.

• 2nd floor: 91.88 sq.m.

• Total interior area: 207 sq.m.

• 3 bedrooms (including master)

• 3 full bathrooms + 1 guest WC

• Living and dining room

• Modern kitchen

• Private pool (7,41 sq.m.) on large verandas (43,76 sq.m.)

• Sea view

• Internal staircase

• Storage room (3.5 sq.m.)

• 2 private closed parking spaces (underground)

FEATURES & FINISHES

• High-end construction with top-quality materials

• Underfloor heating with autonomous heat pump system

• Air conditioning

• Oak wood floors

• Aluminum window frames with double glazing

• Security door, alarm system, and video door phone

• Elevator access

• Private pool on the terrace

• Bright, dual-aspect orientation (front and back)

• Pet-friendly

• Energy Class: A

• Sea view

• Painted, luxury aesthetic throughout

• Newly built, excellent condition

THE LOCATION

Ideally situated in central Voula, one of the most sought-after areas of the Athenian Riviera, just a 10-minute walk (900 m) from the beach and close to all amenities, international schools, public transport, and the vibrant Glyfada district.

Σύγχρονη Πολυτελής Μεζονέτα προς Πώληση στη Βούλα – Με Ιδιωτική Πισίνα & Θέα Θάλασσα

ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.943.000 €
205 τ.μ. | 3 Υπνοδωμάτια | 3 Μπάνια + 1 WC | Ιδιωτική Πισίνα | 2 Επίπεδα (1ος & 2ος Όροφος)
Έτος Παράδοσης: Δεκέμβριος 2026 – Μάρτιος 2027 | Ενεργειακή Κλάση: Α

ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

Εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 205.72 τ.μ., αναπτυγμένη στον 1ο και 2ο όροφο πολυτελούς οικοδομής στο κέντρο της Βούλας, μόλις 900 μέτρα από την παραλία.

Με μοναδική αρχιτεκτονική και υψηλής ποιότητας υλικά, η κατοικία προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους:

• 1ος όροφος: 115 τ.μ.

• 2ος όροφος: 91.88 τ.μ.

• Συνολικό εμβαδόν: 206.82 τ.μ.

• 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων master)

• 3 μπάνια + 1 WC επισκεπτών

• Καθιστικό – τραπεζαρία

• Σύγχρονη κουζίνα

• Ιδιωτική πισίνα (7.41 τ.μ.) σε βεράντες 43,76 τ.μ.

• Θέα θάλασσα

• Εσωτερική σκάλα

• Αποθήκη 3,90 τ.μ.

• 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης (υπόγειες)

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΥΛΙΚΑ

• Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών με ποιοτικά υλικά

• Ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτόνομη αντλία θερμότητας

• Κλιματισμός

• Πατώματα από δρύινο ξύλο

• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

• Πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση

• Πρόσβαση με ασανσέρ

• Ιδιωτική πισίνα στη βεράντα

• Φωτεινοί χώροι, διαμπερής, προσόψεως

• Κατοικίδια επιτρέπονται

• Ενεργειακή απόδοση: Α

• Βαμμένο – Νεόδμητο – Πολυτελής αισθητική

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Η κατοικία βρίσκεται στο κέντρο της Βούλας, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα, κοντά σε σχολεία, ΜΜΜ, εμπορικά καταστήματα και λίγα λεπτά από τη Γλυφάδα.