Ano Kifisia Luxury 162 sq.m. Maisonette Under Construction in Alsos Kefalariou,

 Luxury 162 sq.m. Maisonette Under Construction in Alsos Kefalariou, Ano Kifisia

 Sale Price: €730,000

We proudly present a unique residential opportunity in one of the greenest and most prestigious areas of Northern Athens — Alsos Kefalariou in Ano Kifisia. This luxurious 162 sq.m. maisonette, currently under construction, combines modern design, functionality, and high energy efficiency.

 Property Features:

• Total Area: 162 sq.m.

• Floors: 2nd & 3rd floors

• Layout:

  • 3 bedrooms

  • 3 bathrooms

  • Spacious living room with energy-efficient fireplace

  • Modern kitchen

• Access via shared staircase, elevator, and interior stairs

• Private garden of 75 sq.m., ideal for relaxation and outdoor living

• Storage room: 12 sq.m.

• 2 private parking spaces

 Technical & Energy Specifications:

• Autonomous heating with heat pump

• Underfloor heating throughout the property

• Solar water heater

• High-quality window frames and insulation

• Thoughtfully designed layout with an emphasis on natural light and functionality

 Location:

Located in a new residential complex with street frontage, the maisonette lies in the heart of Alsos Kefalariou, just minutes from the center of Kifisia, offering easy access, tranquility, and a lush green environment.

 Contact us for more information or to schedule a viewing.

 Πολυτελής Μεζονέτα 162 τ.μ. υπό κατασκευή στο Άλσος Κεφαλαρίου, Άνω Κηφισιά

 Τιμή Πώλησης: 730.000 €

Σας παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία κατοικίας σε μία από τις πιο πράσινες και αριστοκρατικές περιοχές των βορείων προαστίων, στο Άλσος Κεφαλαρίου, Άνω Κηφισιά. Πρόκειται για υπό κατασκευή πολυτελή μεζονέτα συνολικού εμβαδού 162 τ.μ., που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση.

 Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Εμβαδόν Κατοικίας: 162 τ.μ.

• Ορόφοι: 2ος & 3ος όροφος

• Δωμάτια:

  • 3 υπνοδωμάτια

  • 3 μπάνια

  • Άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι

  • Σύγχρονη κουζίνα

• Ανεξάρτητη πρόσβαση από κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο, ανελκυστήρας και εσωτερική σκάλα

• Αποκλειστική χρήση κήπου: 75 τ.μ. – ιδανικός για χαλάρωση και ιδιωτικές στιγμές

• Αποθήκη: 12 τ.μ.

• 2 θέσεις στάθμευσης

Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά:

• Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας

• Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους

• Ηλιακός θερμοσίφωνας

• Υψηλής ποιότητας κουφώματα και μόνωση

• Προσεγμένος σχεδιασμός με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και λειτουργική διαρρύθμιση

 Τοποθεσία:

Η μεζονέτα βρίσκεται εντός νεόδμητου συγκροτήματος προσώψεως δρόμου, στην καρδιά του Άλσους Κεφαλαρίου, λίγα λεπτά από το κέντρο της Κηφισιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση, ησυχία και πράσινο περιβάλλον.

 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή να προγραμματίσετε μία επίσκεψη στο ακίνητο.