Kifisia, Athens 225 τμ Luxury Residence for Sale

 Πολυτελής Μονοκατοικία προς Πώληση – Κηφισιά

Στην καρδιά της Κηφισιάς, σε ένα από τα πιο εκλεκτά προάστια της Αττικής, προσφέρεται προς πώληση μία μοναδική αρχιτεκτονική μονοκατοικία 225 τ.μ., με σύγχρονο design, άνεση και υψηλή αισθητική.

 Τιμή Πώλησης: 785.000 €

 Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν: 225 τ.μ.

• Ιδιωτική πισίνα

• Ασανσέρ εσωτερικού χώρου

• Κλειστό πάρκινγκ

• Μοντέρνα γεωμετρική αρχιτεκτονική με πέτρα και υαλοπίνακες

• Εξαιρετική προσανατολισμένη διαμόρφωση με μεγάλες βεράντες

• Φυτεμένοι εξωτερικοί χώροι και πλήρης περίφραξη

• Πρόσοψη σε ήσυχο δρόμο με άμεση πρόσβαση σε κεντρικά σημεία

 Εσωτερικοί Χώροι:

• 4 υπνοδωμάτια (1 master)

• 3 μπάνια + 1 WC

• Ενιαίος open-plan χώρος σαλονιού – τραπεζαρίας – κουζίνας

• Θερμομόνωση – ενεργειακή απόδοση υψηλής κατηγορίας

• Εγκατάσταση για κλιματισμό και smart home λειτουργίες

 Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα:

Η κατοικία βρίσκεται στην άνω Κηφισιά, σε ήσυχο και ασφαλές σημείο με εύκολη πρόσβαση σε:

• Εθνική οδό

• Τοπική αγορά, σχολεία και υπηρεσίες

• Πράσινο και πάρκα της περιοχής

• Ιδανική για οικογένειες, επαγγελματίες και όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία στα Βόρεια Προάστια

 Luxury Residence for Sale – Kifisia, Athens

In the heart of Kifisia, one of the most prestigious northern suburbs of Athens, a truly unique modern detached residence of 225 sq.m. is available for sale. Designed with elegance, comfort, and architectural sophistication, this property stands out for its aesthetics and functionality.

 Asking Price: €785,000

 Key Features:

• Total area: 225 sq.m.

• Private swimming pool

• In-house elevator

• Covered parking

• Contemporary geometric architecture with stone and glass elements

• Spacious balconies and terraces with landscaped surroundings

• Fully fenced with stylish façade and natural materials

• Quiet residential street with easy access to main avenues

 Interior Layout:

• 4 bedrooms (1 master with en-suite)

• 3 bathrooms + 1 guest WC

• Open-plan living – dining – kitchen area

• Thermal insulation & high energy efficiency

• Pre-installed air conditioning and smart home infrastructure

 Location – Advantages:

Situated in Upper Kifisia, in a serene and highly sought-after neighborhood, with convenient access to:

• National Highway (E75)

• Local market, top schools, and services

• Nearby parks and green areas

• Perfect for families, professionals, or anyone seeking high-quality living in North Athens