Alimos 101 sq.m. Apartment – 6th Floor – Energy Class A++

For Sale: 101 sq.m. Apartment – Alimos, 6th Floor – Energy Class A++

In a quiet and privileged neighborhood of Alimos, just 600 m from Alimos Metro, very close to the sea, Elliniko Park, and Panis Hill, a luxurious 101 sq.m. apartment on the 6th floor is offered for sale. The property stands out for its exceptional view, premium construction quality, and modern design.

Layout:

• Total area: 101 sq.m.

• 6th floor

• Open-plan living room with energy fireplace, dining area, and modern kitchen

• 3 bedrooms

• 2 bathrooms

• 3 balconies with views

• Underground parking space

• Storage room 10 sq.m.

Technical features & equipment:

• Year of construction: 2025 – delivery September 2026

• Energy class A++

• Heat pump with fan coil units for autonomous heating & cooling

• Pre-installation of KNX Smart Home system

• 10 cm thermal facade insulation

• Flooring: wood or tile (upon choice)

• Energy fireplace

• High-performance aluminum frames with double glazing & thermal break

• Security door – video intercom

• Pre-installation for solar water heater

• Pre-installation for alarm system

• Bright apartment with spacious balconies

Location – Advantages:

• Very close to Elliniko Park

• Very close to the sea and Alimos Marina

• 600 m from Alimos Metro station

• Near Panis Hill, in a green and quiet area

• Close to schools, gym, square, and local market

• Easy access to the main roads of southern Athens

A residence that combines luxury, top energy efficiency, and a unique location in the southern suburbs.

Πωλείται Διαμέρισμα 101 τ.μ. – Άλιμος, 6ος όροφος – Ενεργειακή Κλάση Α++
Τιμή: 570.000 €

Σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά του Αλίμου, μόλις 600 μ. από το μετρό Αλίμου, πολύ κοντά στη θάλασσα, το Πάρκο του Ελληνικού και τον λόφο Πανί, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 101 τ.μ., στον 6ο όροφο. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική του θέα, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τον μοντέρνο σχεδιασμό.

Χαρακτηριστικά χώρων:

• Εμβαδόν: 101 τ.μ.

• 6ος όροφος

• Ενιαίος χώρος σαλονιού με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία και σύγχρονη κουζίνα

• 3 υπνοδωμάτια

• 2 μπάνια

• 3 μπαλκόνια με θέα

• Θέση στάθμευσης υπογείου

• Αποθήκη 10 τ.μ.

Τεχνικά στοιχεία – εξοπλισμός:

• Έτος κατασκευής: 2025 – ολοκλήρωση Σεπτέμβριος 2026

• Ενεργειακή Κλάση Α++

• Αντλία θερμότητας με fan coil για αυτόνομη ψύξη & θέρμανση

• Προεγκατάσταση KNX Smart Home system

• Θερμοπρόσοψη 10 cm

• Δάπεδα ξύλο ή πλακάκι (κατ’ επιλογή)

• Ενεργειακό τζάκι

• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θερμοδιακοπή

• Πόρτα ασφαλείας – θυροτηλεόραση

• Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα

• Προεγκατάσταση συναγερμού

• Φωτεινό και άνετο διαμέρισμα

Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα:

• Πολύ κοντά στο Πάρκο του Ελληνικού

• Πολύ κοντά στη θάλασσα και στη μαρίνα Αλίμου

• 600 μ. από το μετρό Αλίμου

• Κοντά στον λόφο Πανί, σε πράσινη και ήσυχη περιοχή

• Δίπλα σε σχολεία, γυμναστήριο, πλατεία και αγορά

• Εύκολη πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες των νοτίων προαστίων

Μια ιδανική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία.