Κάτω Γλυφάδα Πολυτελής Μεζονέτα 245τμ rooftop pool

 Ένα ακίνητο μοναδικής αξίας στην καρδιά της μελλοντικής Αθηναϊκής Ριβιέρας

Σας παρουσιάζουμε ένα σπάνιο ρετιρέ δύο επιπέδων, τοποθετημένο στο πρώτο οικοδομικό τετράγωνο πάνω από την επένδυση του Ελληνικού, λίγα μόλις βήματα από τη μαρίνα, το νέο πάρκο και τις αναβαθμισμένες παραλίες. Ένα ακίνητο που συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα, υψηλή αρχιτεκτονική αισθητική και premium χαρακτηριστικά, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

 Βασικά Χαρακτηριστικά:

•  Τιμή: €2.000.000

•  Εμβαδόν: 245 τ.μ.

•  Διαρρύθμιση: 3+ Υπνοδωμάτια | 3 Μπάνια | 1 WC | 1 Σαλόνι | 1 Κουζίνα

•  Επίπεδα: 2 (1ος + σοφίτα με πισίνα)

•  Κατάσταση: Υπό κατασκευή | Παράδοση 01/01/2026

•  Τιμή ανά τ.μ.: €8.163,27

 Θέα & Τοποθεσία:

• Πανοραμική θέα σε θάλασσα, το πάρκο του Ελληνικού & τον Πύργο

• Πρόσοψη σε δύο πλευρές – με θέα και προς την πλατεία και την οδό Πύργου

• Νοτιοανατολικός προσανατολισμός – φυσικό φως όλη την ημέρα

Εσωτερικές Παροχές & Πολυτέλειες:

• Ιδιωτική πισίνα στη σοφίτα με exclusive θέα

• Ενδοδαπέδια θέρμανση | Κλιματισμός | Τζάκι

• Ηλιακός θερμοσίφωνας | Νυχτερινό ρεύμα

• Εσωτερική σκάλα | Ασανσέρ

• Σύγχρονη κουζίνα και μπάνια υψηλής αισθητικής

• Αποθήκη και parking

• Ενεργειακή κλάση Α+ (χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα)

 Ασφάλεια & Ιδιωτικότητα:

• Πόρτα ασφαλείας

• Χώρος κατάλληλος για κατοικίδια

• Πολυτελές συγκρότημα με περιορισμένη πρόσβαση

 Γιατί να επενδύσετε εδώ:

• Στρατηγική θέση μέσα στο μεγαλύτερο αστικό έργο της Ευρώπης

• Ακίνητο με αυξανόμενη αξία λόγω τοποθεσίας & περιορισμένης διαθεσιμότητας

• Ιδανικό για απαιτητικούς επενδυτές ή οικογένειες που θέλουν υψηλής ποιότητας διαβίωση

📞 Επικοινωνήστε μαζί μας για ιδιωτική παρουσίαση ή πλήρη ενημερωτικό φάκελο

FOR SALE – Luxury Penthouse 245 sq.m. with Private Pool & Panoramic Views

 Hellinikon | Riviera Tower Investment Zone | 1st Building Block

 A Unique Property at the Heart of the Future Athenian Riviera

We present to you a rare two-level penthouse, located in the first building block directly above the Hellinikon redevelopment area, just steps away from the new marina, park, and upgraded beachfront. This property offers absolute privacy, modern architectural design, and premium amenities, ideal for personal use or as a high-yield investment.

 Key Features:

•  Price: €2,000,000

•  Total Area: 245 sq.m.

•  Layout: 3+ Bedrooms | 3 Bathrooms | 1 WC | 1 Living Room | 1 Kitchen

•  Floors: 2 (1st floor + loft with pool)

•  Status: Under Construction | Delivery: 01/01/2026

•  Price per sq.m.: €8,163.27

 View & Location:

• Unobstructed panoramic views of the sea, the Hellinikon park, and Pyrgou Street with the square

• Dual frontage – both coastal and urban views

• Southeast orientation – natural sunlight throughout the day

 Interior Highlights & Luxuries:

• Private rooftop pool with exclusive views

• Underfloor heating | Air Conditioning | Fireplace

• Solar water heater | Night electricity rate

• Internal staircase | Elevator

• Designer kitchen and bathrooms

• Storage room and parking space

• Energy Class A+ (low energy footprint)

 Security & Privacy:

• Security door

• Pet-friendly property

• Located in a luxury residential complex with limited access

 Why Invest Here:

• Prime location within the largest urban redevelopment project in Europe

• Property with high future value due to limited availability and strategic position

• Perfect for discerning investors or families seeking a high-end lifestyle

 Contact us for a private showing or a full investor’s information pack.

Availability is limited. VIP buyers strictly by appointment only.