Voula Luxurious Garden VILLA ‘A’ Maisonette with Private pool

Luxurious Maisonette with Private Pool in Voula – Athenian Riviera

FOR SALE – 188 sq.m. | 4 Bedrooms |  Bathrooms + WC | Private Pool 22.62 sq.m| 2 Levels | Year Built: 2024 | 2 parkings

THE RESIDENCE

This exceptional maisonette spans the 3rd and 4th floors of an architecturally iconic building with only 6 unique residences. Boasting a total interior area of 221 sq.m., this newly built, ultra-luxurious home offers:

• 4 spacious bedrooms (including master suites)

• 4 bathrooms + 1 guest WC

• Private pool on the 4th floor terrace

• Generous living and dining areas

• Fully equipped modern kitchen

• Internal staircase

• Playroom

• Garden 215 sq.m.

• Maid’s room & ample storage space

• Furnished

• High-end marble flooring and aluminum window frames

• Underfloor heating with natural gas

• Central VRV air conditioning system

• Solar water heater

• Smart home system, alarm, and security door

• Dedicated underground parking space

• Elevator and full accessibility (ADA compliant)

• Triple-phase electricity

• Energy class A+

Pet-friendly and suitable for residential or professional use.

THE BUILDING

A new architectural landmark in Voula with an elegant combination of flowing curves and modern minimalism. Organic design lines, lush greenery, and private rooftop pools deliver a boutique living experience of the highest standard.

THE LOCATION

Located in Voula, one of the most prestigious areas on the Athenian Riviera, this residence enjoys a serene neighborhood setting just:

• 300 m from the One&Only Aesthesis Resort

• 900 m from the beach

• 1 km from the Glyfada shopping and dining district

• 6 km from the elite Vouliagmeni beaches

• 15 km from the historic center of Athens

Easy access to international schools, marinas, fine dining, and designer boutiques makes this property ideal for both permanent living and high-end investment.

Πολυτελής Μεζονέτα προς Πώληση στο Κέντρο της Βούλας – Υπό Κατασκευή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – 188 τ.μ. | 4 Υπνοδωμάτια (όλα Master) | 4 Μπάνια + 1 WC | Ιδιωτική Πισίνα | Κήπος | 2 Επίπεδα
Έτος Παράδοσης: 2025 | Ενεργειακή Κλάση: Α+ | Τιμή κατόπιν επικοινωνίας

ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα στο κέντρο της Βούλας, υπό κατασκευή, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και προσεγμένο σχεδιασμό. Αποτελείται από ισόγειο 113 τ.μ. και υπόγειο 75 τ.μ., συνολικού εμβαδού 188 τ.μ., και περιλαμβάνει:

• 4 master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια

• 1 WC επισκεπτών

• Σύγχρονη κουζίνα και άνετοι καθιστικοί χώροι

• Ιδιωτική πισίνα 22 τ.μ.

• Αποκλειστική χρήση κήπου

• Εσωτερική σκάλα

• 2 θέσεις στάθμευσης

• Αποθήκη 5 τ.μ.

ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

• Δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι

• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

• Αυτόνομη θέρμανση

• Προεγκατάσταση για κλιματισμό

• Θυροτηλεόραση

• Πόρτα ασφαλείας

• Φωτεινοί χώροι, διαμπερές, προσόψεως

• Πολυτελής αισθητική και εργονομικός σχεδιασμός

• Επιτρέπονται κατοικίδια

ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ & Η ΠΕΡΙΟΧΗ

Βρίσκεται σε ήσυχο, οικιστικό δρόμο στο κέντρο της Βούλας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, σχολεία, μέσα μεταφοράς και την παραλία. Πολύ κοντά στη Γλυφάδα και στην παραλιακή λεωφόρο.

• Ενεργειακή απόδοση Α+

• Νεόδμητο – Παράδοση το 2025

• Ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες ή ως επένδυση υψηλής ποιότητας