Évrou Residences

Évrou Residences

1ος όροφος | 70 τ.μ. | 2 υπνοδωμάτια | Μπάνιο | Ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία | Σαλόνι

Στον 1ο όροφο της νέας αρχιτεκτονικής πρότασης “Évrou Residences”, διατίθεται προς πώληση ένα άριστα μελετημένο διαμέρισμα 70 τ.μ., που ενσωματώνει τη φιλοσοφία του Paul για εργονομία, αισθητική ισορροπία και καθημερινή ποιότητα ζωής μέσα στο αστικό περιβάλλον της Αθήνας.

Ο εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες και διαμορφωμένο χώρο γραφείου για εργασία ή μελέτη. Το σαλόνι και η κουζίνα συνδέονται με ενιαία λογική, διαμορφώνοντας έναν ανοιχτό, φωτεινό και λειτουργικό χώρο, με δυνατότητα τοποθέτησης τραπεζιού φαγητού στο πλαίσιο της κουζίνας. Το μπάνιο είναι ευρύχωρο και σχεδιασμένο για μέγιστη εργονομία, με ποιοτικά υλικά και έξυπνες αποθηκευτικές λύσεις.

Όπως και σε όλα τα διαμερίσματα της οικοδομής, έχει δοθεί προτεραιότητα στο καθαρό ύψος και τη σωστή διαμπερή αερισμό, με στόχο τη δημιουργία ενός ευχάριστου μικροκλίματος καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία εντάσσεται σε πιστοποιημένο παθητικό κτίριο, προσφέροντας εξαιρετική θερμική άνεση και σχεδόν μηδενική ενεργειακή κατανάλωση.

Η κουζίνα είναι ιταλική LUBE, σχεδιασμένη ειδικά για τον χώρο αυτό, με έμφαση στην εργονομία και τα ανθεκτικά υλικά. Το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, VRV κλιματισμό και πλήρες smart home σύστημα, για έλεγχο των βασικών λειτουργιών από κινητό ή tablet. Τα κουφώματα είναι υψηλής ενεργειακής απόδοσης, εξασφαλίζοντας άριστη μόνωση και ηχοπροστασία.

Υπόγειο Πάρκινγκ και Αποθήκη.

Με πρόσοψη επί της οδού Έβρου και πλήρη ιδιωτικότητα, το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, προσιτή αλλά υψηλής ποιότητας κατοικία, με υπογραφή σχεδιασμού και πρόσβαση σε ένα από τα πιο κεντρικά και περιζήτητα σημεία της Αθήνας – δίπλα στον Πύργο των Αθηνών, με εύκολη σύνδεση προς κάθε κατεύθυνση

Évrou Residences

1st Floor | 70 sq.m. | 2 Bedrooms | Bathroom | Open-Plan Kitchen with Dining Area | Living Room

On the 1st floor of the new architectural proposal “Évrou Residences”, a meticulously designed 70 sq.m. apartment is available for sale, embodying Paul’s philosophy of ergonomics, aesthetic balance, and daily quality of life within the urban environment of Athens.

The interior includes two bedrooms, fully equipped with built-in wardrobes and a dedicated workspace for study or remote work. The living room and kitchen are designed as a unified space, forming an open, bright, and functional area, with room to place a dining table within the kitchen layout. The bathroom is spacious and ergonomically designed, featuring high-quality materials and smart storage solutions.

As with all apartments in the building, priority has been given to generous ceiling height and proper cross-ventilation, aiming to create a pleasant indoor microclimate throughout the year. The residence is part of a certified passive building, offering exceptional thermal comfort and nearly zero energy consumption.

The kitchen is Italian-made by LUBE, custom-designed for this space with a focus on ergonomics and durable materials. The apartment features underfloor heating, a heat pump, VRV air conditioning, and a full smart home system for controlling core functions via mobile or tablet. The high-performance window frames ensure excellent insulation and soundproofing.

Underground Parking and Storage Room

Facing Évrou Street and offering complete privacy, this apartment is an ideal choice for those seeking a modern, affordable, yet high-quality residence—designed with signature style and located in one of the most central and sought-after areas of Athens, right next to Athens Tower with easy access in all directions.